*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej ***
Biuro Nieruchomości Panorama prezentuje Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 3428 m2 w Maciejowej, przy ul. Wrocławskiej.
Kształt nieregularny, płaska, dobrze nasłoneczniona z widokiem na pasmo gór.
Opisy użytków:
Łąki trwałe (ŁV)- 920 m2
Grunty orne (RIVb) - 2508 m2
Teren objęty jest MPZP:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej
Przeznaczenie uzupełniające:
1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
2) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi rowerowe, miejsca postojowe;
3) usługi z zakresu obsługi komunikacji – napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych.
Dla nowej zabudowy ustala się stosowanie materiałów wykończeniowych:
1) na elewacjach - tynki, drewno, kamienie lub okładziny kamienne, w kolorach pastelowych lub naturalnych dla danego materiału;
2) na dachach – dachówka, blachodachówka, blacha w rąbek lub pokrycia bitumiczne, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.
Dla lokalizowanych w obrębie działki budowlanej budynków garażowo-gospodarczych ustala się:
1) ujednoliconą formę z budynkiem przeznaczenia podstawowego w zakresie: a) pokrycia dachu, b) stolarki otworowej (w zakresie materiału, rysunku i kolorystyki), c) wykończenia ścian zewnętrznych (materiał, faktura, kolor);
2) stosowanie dachów o kącie nachylenia analogicznym jak dla budynku przeznaczenia podstawowego lub o kącie nachylenia 18°-30°;
3) zakaz stosowania wykończenia ścian zewnętrznych z materiałów blaszanych;
4) dopuszcza się lokalizację garaży przy granicy nieruchomości
Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy:
1) wysokość zabudowy do 12 m;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy poszczególnych działek, obliczany dla działki lub jej części w liniach rozgraniczających terenu 0,4;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8.
Ustala się lokalizację zabudowy o dachach dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych 38°-45° lub płaskich, z wyjątkiem terenów wskazanych w ustaleniach indywidualnych.
Cena: 399 000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Piotrowska
Tel:
692 748 008
