TYLKO U NAS- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Na sprzedaż połowa domu z ogrodem, osobnym wejściem i garażem!
Nieruchomości Pod Śnieżką oferują na sprzedaż przestronne mieszkanie stanowiące pół domu (podział w poziomie), położone w Jeleniej Górze- dzielnica Sobieszów,
przy ul. Łazienkowskiej.
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze i posiada osobne wejście, co zapewnia komfort i prywatność.
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa: 81,53 m²
W skład nieruchomości wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym – 18,10 m²
Trzy pokoje: 10,8 m², 14,31 m², 18,22 m²
Łazienka – 3,6 m²
Przedpokój – 5,93 m²
Dwa korytarze: 2,6 m² i 3,37 m²
Ganek – 4,6 m²
Dom jest podzielony w poziomie, co daje możliwość niezależnego użytkowania.
Stan techniczny i remont
Nieruchomość jest w trakcie generalnego remontu. Zostały już wykonane kluczowe prace modernizacyjne, m.in.:
Nowe, duże okna PCV
Nowe przyłącze elektryczne (3-fazowe) oraz nowa instalacja elektryczna
Instalacja alarmowa
Nowe przyłącza wodne i kanalizacyjne
Ściany przygotowane do położenia tynków
Betonowa wylewka na podłodze – możliwość wykonania ogrzewania podłogowego
Komin z nowym wkładem – możliwość podłączenia kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza lub płaszczem wodnym
Dach po generalnym remoncie w 2024 roku
Ogród i garaż
Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 959 m². Do lokalu przynależy ogród o powierzchni około 340 m².
Na terenie posesji znajduje się garaż o powierzchni 18 m², który można przekształcić w domek letniskowy.
Instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna są przygotowane do podłączenia. Na ogrodzie dostępna jest również studnia.
Lokalizacja
Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu:
Sklepu/marketu
Przystanku MZK
Szkoły i przedszkola
Kościoła
Placu zabaw
Restauracji
Szlaków turystycznych Karkonoskiego Parku Narodowego
Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną, asfaltową drogą z chodnikiem w strefie ograniczonej prędkości do 30 km/h.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, w atrakcyjnej lokalizacji, blisko natury.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Cena 475.000 zł (do negocjacji)
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji pośrednika 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
