Kompaktowe mieszkanie inwestycyjne w Cieplicach
– po odświeżeniu i niedużym nakładzie będzie gotowe
do wynajmu w niedługim czasie.
Niski koszt zakupu w tym segmencie rynku mieszkaniowego
oraz umiarkowanie niska stawka czynszu sprzyjają stabilnemu przepływowi gotówki.
Lokalizacja i potencjał najmu:
• Nieruchomość znajduje się w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry – Cieplicach, co zapewnia zróżnicowany popyt na najem:
• dostęp do komunikacji miejskiej (MZK);
• stacja kolejowa – wygodne połączenia;
• pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann;
• szkoła i przychodnia w pobliżu.
Potencjał najmu:
• najem długoterminowy (singiel / para);
• najem dla pracowników lokalnych firm;
• opcjonalnie najem sezonowy (bliskość uzdrowiska).
Mieszkanie:
• powierzchnia użytkowa: 26,7 m²;
• pokój + osobna kuchnia;
• łazienka z wanną (bez umywalki);
• przedpokój;
• IV piętro (blok z wielkiej płyty, brak windy);
• ogrzewanie miejskie (w tym ogrzewanie wody);
• czynsz: 419 zł;
• mieszkanie środkowe, ciepłe;
• do mieszkania przynależy piwnica (3 m²);
• sprzedawane z wyposażeniem.
Układ z osobną kuchnią zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność dla najemców.
Dlaczego to dobra inwestycja:
• Niski koszt wejścia – 220 000 zł:
Segment dostępny dla inwestorów gotówkowych i kredytowych;
• Gotowiec inwestycyjny:
Mieszkanie nie wymaga remontu, a jedynie odświeżenia – możliwość wynajmu niedługo po zakupie;
• Stabilny popyt w Cieplicach:
Połączenie funkcji uzdrowiskowej i lokalnego rynku pracy ogranicza ryzyko pustostanów;
Szacunkowy czynsz najmu:
Założenie robocze: 1500–1800 zł/mies. - przy czynszu 419 zł pozwala to na sensowny miesięczny cashflow.
CENA: 220 tys. zł.
Szukasz niedrogiego mieszkania pod wynajem z szybkim startem?
Zadzwoń – przekażę szczegóły i umówimy prezentację.
Olga Siekańska
Biuro Nieruchomości Select M
️+48 886 740 997
olga.siekanska@selectm.pl
ul. Jana Sobieskiego 8, 58-500 Jelenia Góra
*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
