Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie na wyłączność dom wolnostojący w Łomnicy.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 1999m2.
Powierzchnia użytkowa domu 146,50m2 + garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 34m2 oraz kotłownia. Powierzchnia całkowita domu wynosi 187.40m2 + blaszany budynek gospodarczy o powierzchni 24m2 z dobudowaną zadaszoną wiatą.
Dom piętrowy bez podpiwniczenia.
PARTER:
- salon częściowo połączony aneksem kuchennym o powierzchni całkowitej 37m2 z kominkiem i wyjściem na przestronny zadaszony taras około 24m2
- przy kuchni mała spiżarnia
- gabinet 11m2 mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni
- łazienka z kabiną prysznicową, bidetem i WC 4m2
- przedpokój 9m2
- małe pomieszczenie gospodarcze na sprzęt domowy
- garaż w bryle budynku dwustanowiskowy o powierzchni 34m2 z bramą otwieraną na pilota
- kotłownia
- spiżarnia przy garażu obok kotłowni
Granitowymi schodami udajemy się na PIĘTRO gdzie znajduje się:
- sypialnia z delikatnym skosem o powierzchnia 11m2
- 2 bliźniczce sypialnie z delikatnymi skosami, każda o powierzchni 13,30m2 z wyjściami na wspólny balkon o powierzchni 5m2
- łazienka ze skosem, wanną, kabiną prysznicową i oknem dachowym o powierzchni 7,70m2
- garderoba o powierzchni 10,50m2
- pralnio-suszarnia o powierzchni 10,50m2
- przedpokój 8m2
Całość w stanie idealnym.
Dom został oddany do użytkowania w 2018roku.
Dom posiada ogrzewanie pompą ciepła (cały parter posiada ogrzewanie podłogowe, w górnej części ogrzewanie kaloryferowe) oraz kominkiem w salonie- jako alternatywne źródło ogrzewania.
Na dachu z dachówką ceramiczną szkliwioną znajduje się FOTOWOLTAIKA, zasilająca pompę ciepła.
Dom posiada:
- alarm jak również wyprowadzona jest instalacja pod kamery
- videodomofon
- granitowe parapety
- granitowe schody na piętro
- żaluzje elektryczne na całym parterze, żaluzje na piętrze (część eklektycznych a część ręcznie otwieranych)
- okna PCV w okleinie dębowej
- rynny ocynk
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne firmy PORTA
- z tyłu domu wymurowane miejsce pod basen ogrodowy
Posesja całkowicie ogrodzona z bramą otwieraną na pilota, od frontu podmurówka granitowa z metalowym ogrodzeniem, na pozostałej części siatka BEKERA na murowanej podmurówce.
Przed domem wjazd oraz ścieżka prowadząca do domu wyłożona kostką betonową..
Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami (przed domem piękne drzewka, liczne iglaki, krzewy , byliny oraz kwiaty). Dom posiada własną studnię, podłączanie do kanalizacji miejskiej. Od frontu i od tyłu budynku wyprowadzona woda do podlewania posesji.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych- nie wymaga nawet odświeżenia.
Jednym słowem oferujemy piękną nieruchomość w spokojnej, cichej części Łomnicy, z dala od drogi głównej w otoczeniu mnóstwa zieleni.
Obok doborowe sąsiedztwo, co daje gwarancję bezpieczeństwa.
Dom położony w malowniczej części Łomnicy z dojazdem asfaltowym (droga gminna zimą zawsze odśnieżana),
Super lokalizacja z odległością do Karpacza jak i Jeleniej Góry około 10km, jazda samochodem zajmuje około 5 minut. W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe wśród zieleni.
Serdecznie zapraszam do prezentacji, udzielę szczegółowej informacji podczas spotkania lub telefonicznie. Więcej zdjęć pozostałych pomieszczeń posiadam w biurze.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych
