mieszkanie 70 m² w kamienicy z lat 30. – centrum dzielnicy, z potencjałem inwestycyjnym
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 70 m² (użytkowa 59,8 m²), położone na 1 piętrze w solidnej, klimatycznej kamienicy z około 1930 roku.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum dzielnicy, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej – idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny – 21 m²
• Pokój – 20 m² (możliwość podziału na dwa mniejsze)
• Kuchnia – ok. 11 m²
• Przedpokój – ok. 4,5 m²
• Łazienka z WC
Dodatkowe powierzchnie:
• Komórka murowana (ok. 17,5 m², 5 x 3,5 m) – możliwość adaptacji na garaż
• Piwnica – ok. 9 m²
• Komórka na korytarzu – ok. 2 m²
• Strych – ok. 14 m²
• Miejsce postojowe przy budynku
Stan techniczny:
Mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do dalszego wykończenia według własnych potrzeb.
• Nowa instalacja elektryczna (16 kW, siła)
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Rozpoczęto prace remontowe: wymieniono jedno okno, wykonano izolację podłogi i ścian, obniżono sufit w jednym z pokoi
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w świetnie skomunikowanej części dzielnicy:
• W pobliżu liczne sklepy, poczta, szkoła, przedszkole, park
• Blisko przystanki komunikacji miejskiej, PKP i PKS
Dlaczego warto?
• Idealna lokalizacja – centrum z pełną infrastrukturą
• Duży metraż i potencjał aranżacyjny
• Dodatkowe pomieszczenia do wykorzystania
• Mieszkanie z historią i klimatem kamienicy
• Świetna inwestycja – do zamieszkania lub wynajmu bez dużego wkładu
Zapraszam na prezentację
215 000 zl.
Dominika
516-515-511
