Dom wolnostojący położony jest w malowniczych Janowicach Wielkich przy lesie.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 225,3 m2 i użytkowej 189,1 m2 usytuowana na działce o powierzchni 1308 m2.
Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami oraz drzewami.
Na działce obok domu znajduje się budynek gospodarczy który można dodatkowo zagospodarować.
W pobliżu znajduje się tylko jeden wolnostojący dom, reszta to pola i lasy.
Dojazd do posesji drogą sąsiada ze służebnością konieczną.
Nieruchomość składa się z:
PARTER:
-korytarz (9,80m2)
-pokój (16,65m2)
-pokój (21m2)
-pomieszczenie gospodarcze (2,80m2)
-piwnica (20,20m2)
-kotłownia (16m2)
PIĘTRO:
-pokój I (18,5m2)
-pokój II (12m2)
-pokój III przechodni (26m2)
-pokój IV (21,8m2)
-pokój V przechodni (14m2)
-pokój z balkonem i kominkiem (23,50m2)
-kuchnia (14,30m2)
-przedpokój (4,15m2)
-łazienka (4,60m2)
Nieruchomość wymaga remontu. Na podłogach panele oraz kafle, okna PCV. Dach płaski wyłożony papą.
Budynek częściowo podpiwniczony. Technika budowy : parter-kamień, piętro-cegła.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pomocą pieca centralnego na opał stały - węgiel.
Dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż z kanałem oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Dom z potencjałem, możliwość zrobienia dwóch niezależnych mieszkań, pokoi na najem krótkoterminowy,
MEDIA:
-prąd,
-woda,
-kanalizacja - szambo.
Atrakcyjna lokalizacja u podnóża Rudawskiego Parku Krajobrazowego :
-2 minuty piechotą do lasu,
-30 minut do Ruin Zamku Bolczów,
W pobliżu: sklepy, apteka, Urząd Gminy, szkoła i przedszkole.
Janowice Wielkie to niewielka gmina położona w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, na północy obejmująca swoim zasięgiem fragment Gór Kaczawskich, na południu przytulona do sudeckiego pasma Rudaw Janowickich, stanowiących część Rudawskiego Parku Krajobrazowego.
Malownicze doliny rzeczne i leśne tereny z wieloma potokami są wymarzonym celem pieszych wędrówek, a liczne skałki o fantazyjnych kształtach to raj dla amatorów wspinaczki. Znajdujące się na terenie gminy trasy rowerowe stwarzają doskonałe warunki dla turystyki rowerowej.
Cena 499.000zł
Zapraszam na prezentację!
Paulina Kruczyńska
tel:
725-497-888
