Oferta na wyłączność. Biuro nieruchomości Pod Śnieżką, oferuje wyjątkową połowę przedwojennej willi - przestrzeń i natura w sercu Jeleniej Góry.
Na sprzedaż połowa klimatycznej willi z ok. 1940 roku, położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Jeleniej Góry – okolice osiedla Parku Sudeckiego. Lokalizacja, która łączy to, co najtrudniej dziś pogodzić: 5 minut do centrum miasta oraz cisza i bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz willowego klimatu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Przestrzeń i funkcjonalność
Dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, dwurodzinnego budynku, otoczonego zadbanym ogrodem.
Powierzchnia całkowita: 152 m², w tym:
Piętro główne – ok. 105 m²:
salon z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na góry oraz teren zielony
dwa ustawne pokoje
jasna łazienka po remoncie z dwoma oknami
kuchnia z jadalnią i spiżarnią (mogąca również służyć jako salon z aneksem kuchennym)– obecnie w trakcie przygotowania do nowej aranżacji:
rozebrana ścianka działowa
poszerzone przejścia pomiędzy kuchnią, jadalnią i salonem
możliwość stworzenia otwartej, reprezentacyjnej strefy dziennej z elementami odkrytej, oryginalnej cegły
Poddasze:
jasna, słoneczna przestrzeń z pięknymi drewnianymi belkami
powierzchnia użytkowa ok. 30 m² (po podłodze ok. 100 m2)
liczne schowki pod skosami
idealne miejsce na pracownię, sypialnię, pokój gościnny lub strefę relaksu
W mieszkaniu dodatkowo:
kilka praktycznych schowków
duża szafa w przedpokoju
Piwnica i zaplecze
Do nieruchomości przynależy obszerna piwnica, w której znajdują się:
dodatkowa łazienka
pralnia
dwa pomieszczenia – idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej, przechowywanie, warsztat lub siłownię
Ogród i otoczenie
ogród przynależny do nieruchomości o powierzchni ok. 450 m² (udział w gruncie)
dodatkowo części wspólne
szeroki wjazd na posesję
możliwość postawienia wiaty garażowej
Media i komfort
ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
media jak: prąd, woda miejska, kanalizacja
budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym
klatka schodowa zadbana
To nieruchomość dla wymagających – dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, zielone otoczenie i przestrzeń z charakterem, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta.
Nie czekaj i umów się na prezentację!
Cena 880.000 zł
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji właściciela biura : 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
