OFERTA GODNA UWAGI !!! ŚWIETNA LOKALIZACJA !!! MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA OBECNEJ DZIAŁKI ZA GROSZE!!!
Biuro Nieruchomości Otti posiada w ofercie na wyłączność dom w zabudowie bliźniaczej w Cieplicach, posadowiony w zacisznym miejscu, przy ślepej uliczce, otoczony starodrzewiem, z sarnami pasącymi się na ogródku. Z drugiej strony spacer do Term Cieplickich zajmie nam jedynie 16 minut, do Dino i przystanku autobusowego mamy około 700m, a do Parku Norweskiego 600m. To prawdziwa gratka dla miłośników przyrody i ciszy.
Dom ma powierzchnię mieszkalną 144,25m2 rozmieszczoną na 2 poziomach: wysokim parterze i I piętrze. Pod nimi znajduje się przyziemie 74,53m2, w którym mieści się duży garaż, kotłownia oraz pozostałe pomieszczenia gospodarcze. Razem stanowi to 218,80m2 powierzchni użytkowej.
Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z jadalnią z wyjściem na ogród, sypialnia, oddzielna kuchnia, toaleta, mała łazienka oraz przedpokój.
Na piętrze są 3 sypialnie ( na rzucie są 2, ale większy pokój jest podzielony na 2 mniejsze ), bardzo duża widna łazienka, która wymaga wykończenia oraz przedpokój. 2 sypialnie mają wyjście na wspólny balkon od strony ogrodu ( nie ma zainstalowanych barierek ).
Nad piętrem jest strych.
Działka ma powierzchnię 432m2 i sąsiaduje z niezabudowaną działką Miasta, która ze względu na skały, starodrzew i skarpę oraz szerokość nie nadaje się pod zabudowę, ale jest niesamowitym dodatkowym atutem. Będzie ją można dokupić z bonifikatą na poprawę zagospodarowania.
Budowa domu rozpoczęła się w 1987r, a oddanie do użytkowania nastąpiło w 2003 roku. Ściany są z pustaków żużlobetonowych i cegły ceramicznej, od zewnątrz zostały docieplone 5cm styropianu. Stropy gęstożebrowe. Więźba dachowa drewniana, kryta dachówką betonową. Okna plastikowe 2-szybowe. Schody żelbetowe wyłożone drewnianym parkietem, a te do piwnicy betonowe. Strop nad I piętrem ocieplony wełną mineralną.
Instalacja elektryczna miedziana, na podłodze w salonie jest parkiet dębowy nadający się do wycyklinowania, na górze głównie panele, na ścianach nie ma gładzi.
Ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego zlokalizowanego w przyziemiu. W salonie znajduje się dodatkowy komin umożliwiający podłączenie kozy lub kominka.
Podsumowując to idealna oferta dla kogoś, kto poszukuje miejsca do życia w otoczeniu przyrody, a zarazem nadal w obrębie miasta. Nie ukrywam, że dom wewnątrz wymaga remontu i dostosowania do dzisiejszych standardów, ale dzięki temu można go sobie dostosować do własnych potrzeb i oczekiwań. Stan domu jest widoczny na zdjęciach.
Cena do negocjacji :)
Proszę o uszanowanie prywatności właścicieli i nie pojawianie się u nich bez wcześniejszego umówienia z biurem :)
Wszystkich zainteresowanych ofertą zapraszam na prezentację lub do kontaktu telefonicznego, w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Monika Gutkiewicz tel.
603 491 335
