Biuro nieruchomości ,Mały Domek ' ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną ofertę nieruchomości Położonej w poszukiwanej dzielnicy JELENIEJ GÓRY
Dom w którym chce się pozostać ,zaledwie przekroczywszy jego próg.
Piętrowy ,niezwykle urokliwy biały domek w otoczeniu zieleni ,w najatrakcyjniejszej dzielnicy w centrum Jeleniej Góry
Tu nie dosięgnie Cię powódź ,ani inne kataklizmy.
Dom posadowiony na niedużej ,ale bardzo pięknej działce , ogrodzony w całości murowanym granitowym ogrodzeniem ,wypełnionym drewnianymi przęsłami .
Nieruchomość w otoczeniu stylowch wili i wspaniałych tras spacerowych ,zapewnia jednoczesnie komfort użytkowania poprzez bliskość wszelkich centrów życiowych.
Spacerkiem do RATUSZA 10 minut, blisko sklepy ,urzędy , bardzo popularne przedszkole ,Okrąglak' ,w sąsiedztwie szkoły, w tym renomowane liceum zwane popularnie ŻEROMEM' oraz Akademia Ekonomiczna .
Przez sąsiadujący park można spacerkiem dość do Pałacu PAULINUM, kortów tenisowych ,basenu ,Muzeu Karonoskiego ,Filharmonii, Teatru itp.
Jeśli ważnym członkiem Twojej rodziny jest pies to nie znajdziesz bardziej przyjaznych terenów spacerowych w mieście.
Dom ,choć w zabudowie bliżniaczej /podział pionowy/ ,nie posiada żadnych użytkowych części wspólnych z budynkiem sąsiadującym.
Ogród z wyraźnym podziałem na część frontową ,pełną roślin ozdobnych i królującyh w nim dwóch wspaniaile kwinątych magnolii .
W skład domu wchodzą
parter :
-wiatrłap ,z dużą szafą w zabudowie /indeko/
- przestronny ponad 30metrowy holl ,pełniący funkcję pokoju stołowego .
- salon główny 35m2.
Pokój z ekspozycją okien na południe i wyjściem na uroczy, biały taras na którym nie brakuje słońca. .
Salon pełni funkcję pokoju wypoczynkowego.
Jego wielką ozdobą jest przepiękny kominek z białego marmuru w formie zdobionego portalu z dobrej jakości żeliwnym wkładem kominkowym .
Kominek jest naprawdę wyjątkowy i ponadczasowy Oprócz walorów estetycznych pełni także funkcję dodatkowego ogrzewania oraz wprowadza cudowny nastrój w salonie
Na poziomie parteru znajdziemy także ładne ,nieduże wc dla goścI.
KUCHNIA - prawdziwe serce domu ,jasną z przepiekną mozaiką podłogową w klimacie śródziemnomorskim i o okrągłym wygodnym stołem kuchennym służącym domownikom podczas codziennych posiłków.
Z kuchni wyjście bezpośrednio na 33 metrowy taras usytuowany ponad drugą częścią ogrodu będącą sadem owocowym.
Tu Gospodarze w sezonie wiosenno -letnim delektują się aromatyczną kawą i posiłkami w otoczeniu kwitnącyh wiśni ,jabłoni ,i innych wspaniałych drzew owocowych
Piętro budynku to przestronny salon z balkonem od południa ,sypialnia małżenska ,duża ,wygodna łazienka aktualnie po pełnym remoncie z wymianą kafli oraz armatury.
CAŁA INSTALACJA GRZEWCZA WYKONANA W MIEDZI, Dodatkowym atutem jest szybki swiatłowodowy internet.
Z holu jest jeszcze przejście poprzez mały pokój ,obecnie służacy jako pokój biurowo-komputerowy /MOŻE PEŁNIĆ TAKŻE FUNKCJĘ GARDEROBY/ do obszernego salonu z dużym tarasem
Ta część budynku na piętrze oraz hol wejściowy została przez gospodarzy dobudowana i przekazana do użytku w 2012 roku
.
Przyziemie budynku zagospodarowane w całości Znajduje się tam spiżarnia ,łazienka z pralnią ,pomieszczenia gospodarcze i duży pokój mogący pełnić funkcję siłowni ,sauny ,czy innych pomieszczeń rekreacyjnych. z niezależnym ,odrębnym wejściem z zewnątrz budynku mozna wejść do jeszcze jednego pomieszczenia gospodarczego 16m2 .
W przyziemiu znajdziemy także przejście do dużego 33 metrowego garażu .
Wjazd do garażu ustytuowany jest w części sadu ,nie narażając ozdobnego , ogrodu fontowego na dyskofort związany z koniecznością korzystania z samochodu .
Dom zbudowano z najlepszych materiałów- konstrukcja ścian- cegła .
W całym domu na podłogach zadbany parkiet drewniany ,schody ,stopnie i balustrady na 1 piętro z drewna -jesion
Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie drewniane ,bielone z pięknie szlifowanymi szybami .
W BUDYNKU PIEC GAZOWY DWUNKCYJNY,niskie opłaty z tytułu ogrzewania -4000ZŁ rocznie
W budynku wszytkie media oraz internet światłowodowy.
Tu nie znajdziecie Państwo żadnych usterek technicznych ,rozbudowa budynku polepszyła komfort użytkowania powiększając tez metraż domu
Pełna dokumentacja doycząca rozbudowy ,projekt ,nadzór techniczny /dzienik budowy i odbiory techniczczne do wglądu dla potencjalnego nabywcy .
Nieruchomośc wymaga jedynie odświeżenia wynikajacego ze zwykłego uzytkowania oraz aranżacji własnej w/g gust i potrzeb nabywcy.
Przekraczając próg tego domu czujemy jego niezwykły klimat.
Dom jest emanacją elegancji i wspaniałej pozytywnej energii.
Myślę ,że bez względu na to ,czy szukaksz domu dla młodej rodziny z dziećmi ,czy też domu na wygodną jesien życia odnajdziesz tu to ,czego pragniesz.
Spokój ,a jednocześnie biskość do centrum życiowego miasta ,przedszkole i szkoły dla swoich pociech , wspaniałe tereny rekreacjne ,ścieżki spacerowe i ,rowerowe .
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji są także spokojni i kulturalni sąsiedzi .
Cena rozsadna w stosunku do jakości nieruchomości.1250000zł.
